Taux d’usure : un résultat incohérent par rapport aux réalités du marché Le taux d’usure est le taux plafond au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il est déterminé chaque trimestre par la Banque de France, pour chaque typologie de crédit. Pour ce faire, la Banque de France prend en compte les taux pratiqués par les principaux […]
Des crédits immobiliers à 2 % pour les couples gagnants moins de 4 000 € Il faut remonter à l’année 2016 pour trouver des taux de crédit immobilier proches de 2 %. En juillet de cette année-là par exemple, les taux moyens se négociaient à 1,70 % sur 20 ans et 2,03 % sur 25 ans, selon Meilleurtaux.com. Quant à […]
Vérifier d’abord son Taux de Distribution L’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placements Immobiliers) recommande aux SGP des SCPI de publier le Taux de Distribution de leurs véhicules, en plus du TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Cela permet notamment aux investisseurs de mieux appréhender le rendement annuel de chaque SCPI. Exprimé en pourcentage, le TD oscille généralement […]
Hausse des taux, prix des matériaux : l’impact du conflit russo-ukrainien sur l’immobilier Selon l’étude de SeLoger, les porteurs de projets immobiliers, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, pensent que le conflit en Ukraine aura un impact sur le marché immobilier en France. Les personnes interrogées estiment que cela devrait accélérer la hausse des taux et celle des prix des matériaux. […]
Incident de paiement, fichage à la Banque de France : définitions Comment devient-on interdit bancaire ? Que signifie être fiché à la Banque de France ? En cas d’incident de paiement, sans régularisation de la part du client dans un délai donné, l’établissement financier (banque, établissement de crédit à la consommation, etc.) inscrit alors ledit client auprès de la Banque […]
Aux Etats-Unis, les taux des crédits immobiliers dépassent les 5 % Alors que la préférence des emprunteurs français va aux crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans, les Américains ont davantage recours aux prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Selon le Baromètre des taux immobiliers publié par Meilleurtaux le 23 mai, les porteurs de projet immobilier dans […]
