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Garantie perte d’emploi : la nouvelle condition des banques pour obtenir un crédit

Le coût de l’assurance emprunteur en baisse depuis 2010 Non obligatoire, l’assurance emprunteur est pourtant généralement exigée par les banques pour obtenir un crédit immobilier. Depuis la loi Lagarde de 2010 et l’ouverture à la concurrence des contrats groupes, proposés par les banques, les prix de l’assurance de prêt n’ont cessé de baisser, entre -20 % et -41 % en […]

Achat immobilier : les femmes ne sont pas en reste

Immobilier : les femmes moins optimistes à cause des inégalités salariales ? Une étude Opinionway pour SeLoger, réalisée en novembre 2020, révèle que 63 % des hommes ont confiance en la réalisation de leur projet immobilier quand les femmes ne sont que 54 %. Il faut dire que les futures acheteuses sont dans l’ensemble moins optimistes : 38 % d’entre […]

Crédit immobilier : quelles sont les durées de validité et de réflexion d’une offre ?

Offre de prêt : au moins 30 jours de validité avant la signature Reçue par voie postale, une offre de prêt est valable au moins 30 jours. Durant cette période, la banque ou l’organisme prêteur ne peut pas revenir sur les conditions de financement proposées, parmi lesquelles le taux d’intérêt d’emprunt. Cette période laisse donc tout le loisir au futur […]

Taux des crédits immobiliers : des niveaux historiques au moins jusqu’en juin

Les taux des crédits immobiliers de nouveau en baisse en février Malgré l’épidémie de coronavirus et les incertitudes économiques, les taux des crédits immobiliers sont toujours très favorables aux emprunteurs. En décembre 2020, ils s’affichaient à 1,16 % en moyenne, une tendance qui s’est poursuivie le mois suivant avant de baisser de nouveau en février. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, il […]

Taux obligataires : la remontée aura-t-elle un impact sur le crédit immobilier ?

Les taux des emprunts d’État européens bientôt à nouveau positifs ? Ces derniers jours, la hausse des taux obligataires a affolé toute la sphère financière. À l’échelle internationale, ce sont les taux américains qui dictent la tendance. Or, les taux à 10 ans ont franchi la barre de 1,5 % jeudi 25 février dernier. Du jamais vu depuis février 2020. […]

Taux d’endettement : l’assurance emprunteur fait désormais partie des charges d’emprunt

Recommandations du HCSF : des mesures plus souples en faveur du crédit immobilier Publiées fin janvier, les nouvelles recommandations du HCSF sont à priori moins strictes que celles dévoilées près d’un an plus tôt. Désormais, les banques sont invitées à accorder des crédits immobiliers jusqu’à 25 ans, avec 2 ans de différés, et ce, avec un taux d’effort des ménages […]