Actualités

La mobilité bancaire : cette belle utopie

Depuis 2017, c’est plus simple de changer de banque
Dans son étude parue début janvier, l’association UFC-Que choisir pointe du doigt les freins à la mobilité bancaire. Pourtant, en février 2017, la loi pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques, dite loi Macron, est entrée en vigueur. Parmi les nouveautés, le changement d’établissement bancaire a été dès lors simplifié.
LOI […]

Crédit immobilier : le reste à vivre jugé plus important que le taux d’endettement

Taux d’endettement : l’effort moyen demandé aux ménages est de 30 %
En matière de crédit immobilier, la règle des 33 % est tacite. Autrement dit, elle ne s’inscrit pas dans la réglementation, mais fait partie des bonnes pratiques instaurées par les banques elles-mêmes afin de respecter la solvabilité des emprunteurs et de limiter le taux de défaillance. En pratique, les […]

Crédit immobilier : après une année record, les banques appuient sur pause

Assouplissement des conditions d’octroi : les banques doivent adopter de bonnes pratiques
À bien des niveaux, l’année 2019 s’est affichée comme celle de tous les records. Le volume des transactions immobilières dans l’ancien a franchi la barre symbolique du million, porté par des taux d’intérêt toujours plus bas. Le seuil historique a d’ailleurs été atteint en novembre avec un taux moyen […]

Signature électronique : quels avantages pour l’immobilier ?

La signature électronique autorisée par la loi Hoguet
Les professions de l’immobilier sont encadrées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet et par son décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Cette loi décrit notamment la manière dont doivent être rédigés et signés les mandats et les documents relatifs aux ventes, achats et locations immobilières.
Autorisée […]

Taux d’endettement : où en est-on des crédits immobiliers à 33 % ?

Dans un contexte concurrentiel, le crédit immobilier est devenu un produit d’appel.
Depuis le début de l’année, le nombre de crédits immobiliers accordé est en forte hausse, porté par la baisse continue des taux et l’assouplissement des conditions d’octroi. Mais sur ce point, justement, les autorités ont alerté les banques il y a quelques semaines, les jugeant trop laxistes. Il faut […]

Peut-on encore emprunter sans apport ?

Au moins 10 % d’apport
2019 a vu le montant moyen des apports personnels diminuer. Cette année, de nombreux ménages ont pu emprunter avec des apports très faibles, voir sans apport.
Cependant, cette tendance semble s’inverser en cette fin d’année. Effectivement, la plupart des banques exigent désormais un apport d’au moins 10 % du montant global du crédit. Cet apport doit notamment […]