Les taux inférieurs à 1 % se multiplient
Année de tous les records en matière d’immobilier, l’année 2019 entame sa rentrée sur les chapeaux de roues. Alors qu’il est courant de voir le volume des transactions ralentir pendant l’été et les taux stagner, juillet-août n’aura, cette année, fait que confirmer la baisse continue des taux d’intérêt et le dynamisme du secteur. […]
La BCE incite les banques européennes à prêter à leurs clients.
En matière de crédit, c’est la Banque centrale européenne (BCE) qui donne le tempo pour les 19 pays de la zone euro, dont la France. Et depuis cinq ans, la tendance est plutôt à la baisse. Du côté du crédit immobilier, les taux directeurs qui scellent les relations entre la […]
Connaître le coût total du crédit pour mieux comparer les offres
En cette rentrée 2019, il est possible d’obtenir un crédit sur 20 ans au taux moyen de 1,14 % hors assurance. Mais les taux tout comme les conditions générales du crédit peuvent varier d’une banque à l’autre et l’avantage concurrentiel que présentait les banques en ligne il y a encore […]
En 2019, les taux continuent de chuter et les durées des crédits immobiliers s’allongent
Après plusieurs mois de baisse consécutive, les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent pourtant de chuter. Les records historiques de l’année 2016 sont désormais atteints, et même dépassés. Les primo-accédants, les acheteurs et les investisseurs peuvent donc aujourd’hui acheter leur résidence principale, leur résidence secondaire ou un […]
Un prêt immobilier sur plusieurs lignes
L’adjectif « gigogne » désigne des objets qui se glissent ou s’emboîtent les uns dans les autres, grâce à des tailles différentes. On parle ainsi souvent de lits ou de tables gigognes. Mais il est un autre domaine, plus surprenant, où le terme gigogne a son intérêt, celui du crédit immobilier.
Les montages financiers en gigogne […]
Des erreurs de calcul du TAEG sur la moitié des dossiers de prêt
Le taux effectif annuel global (TAEG) est un condensé de tout ce que coûte un crédit immobilier en plus du prix d’achat d’un bien. Il synthétise les frais bancaires, le coût de l’assurance, les intérêts du crédit, en somme, il s’agit du coût total des frais annexes d’un […]