Recommandations du HCSF : des mesures plus souples en faveur du crédit immobilier Publiées fin janvier, les nouvelles recommandations du HCSF sont à priori moins strictes que celles dévoilées près d’un an plus tôt. Désormais, les banques sont invitées à accorder des crédits immobiliers jusqu’à 25 ans, avec 2 ans de différés, et ce, avec un taux d’effort des ménages […]
Investir dans l’immobilier dans le cadre d’un Pacs : les règles de l’indivision Difficile d’anticiper un décès ou une séparation lorsque l’on se lance dans un projet d’achat immobilier. C’est pourtant essentiel, notamment pour les couples pacsés. Sauf demande contraire, une acquisition immobilière par deux partenaires pacsés fait d’eux des propriétaires indivis du logement. On parle alors d’indivision par moitié. […]
Taux de détention des crédits : une nouvelle dégradation en 2021 après une année 2020 en baisse « Le taux de détention des crédits par les ménages recule légèrement en 2019. (…) Toutefois, le sentiment d’une nette amélioration de leur situation financière et budgétaire laisse présager un redressement des intentions de crédits immobiliers pour 2020. » Voici ce qu’on pouvait […]
Partout en France, il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour acheter un logement neuf ou faire construire une maison neuve et devenir propriétaire de sa résidence principale. Le PTZ est le dispositif incontournable pour acheter dans l’immobilier neuf et ce mécanisme garanti par l’Etat reste à l’identique en 2021. Comment profiter du Prêt à Taux […]
L’intégration de l’assurance emprunteur désormais obligatoire Un taux d’effort jusqu’à 35 % et des crédits jusqu’à 27 ans pour un achat dans le neuf ou dans l’ancien sous conditions de travaux. Telles sont les nouvelles recommandations formulées par le HCSF fin décembre 2020, qui ont fait l’objet d’un communiqué officiel le 27 janvier 2021. Ces nouvelles mesures viennent assouplir les […]
Assurance de prêt : contrat groupe ou délégation d’assurance Depuis 2010 et l’adoption de la loi Lagarde, chaque emprunteur est libre de choisir l’assureur de son choix pour se protéger et assurer son prêt immobilier. Si 85 % des emprunteurs font encore le choix d’une assurance groupe, directement proposée par leur banque, tous peuvent en réalité faire jouer la concurrence. […]
