Taux d’endettement : l’effort moyen demandé aux ménages est de 30 %
En matière de crédit immobilier, la règle des 33 % est tacite. Autrement dit, elle ne s’inscrit pas dans la réglementation, mais fait partie des bonnes pratiques instaurées par les banques elles-mêmes afin de respecter la solvabilité des emprunteurs et de limiter le taux de défaillance. En pratique, les […]
Assouplissement des conditions d’octroi : les banques doivent adopter de bonnes pratiques
À bien des niveaux, l’année 2019 s’est affichée comme celle de tous les records. Le volume des transactions immobilières dans l’ancien a franchi la barre symbolique du million, porté par des taux d’intérêt toujours plus bas. Le seuil historique a d’ailleurs été atteint en novembre avec un taux moyen […]
La signature électronique autorisée par la loi Hoguet
Les professions de l’immobilier sont encadrées par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet et par son décret d’application n° 72-678 du 20 juillet 1972. Cette loi décrit notamment la manière dont doivent être rédigés et signés les mandats et les documents relatifs aux ventes, achats et locations immobilières.
Autorisée […]
Dans un contexte concurrentiel, le crédit immobilier est devenu un produit d’appel.
Depuis le début de l’année, le nombre de crédits immobiliers accordé est en forte hausse, porté par la baisse continue des taux et l’assouplissement des conditions d’octroi. Mais sur ce point, justement, les autorités ont alerté les banques il y a quelques semaines, les jugeant trop laxistes. Il faut […]
Au moins 10 % d’apport
2019 a vu le montant moyen des apports personnels diminuer. Cette année, de nombreux ménages ont pu emprunter avec des apports très faibles, voir sans apport.
Cependant, cette tendance semble s’inverser en cette fin d’année. Effectivement, la plupart des banques exigent désormais un apport d’au moins 10 % du montant global du crédit. Cet apport doit notamment […]
La France, parmi les championnes d’Europe des naissances
En 2018, l’INSEE a enregistré 758 000 naissances en France. Un chiffre en baisse depuis quatre ans, qui place désormais l’indice de fécondité à 1,87 enfants par femme. Malgré tout, l’hexagone demeure l’un des pays d’Europe où l’on a le plus d’enfants, avant la Suède et l’Irlande.
Plusieurs paramètres expliquent cela. L’accouchement et la […]
