Un prêt immobilier sur plusieurs lignes
L’adjectif « gigogne » désigne des objets qui se glissent ou s’emboîtent les uns dans les autres, grâce à des tailles différentes. On parle ainsi souvent de lits ou de tables gigognes. Mais il est un autre domaine, plus surprenant, où le terme gigogne a son intérêt, celui du crédit immobilier.
Les montages financiers en gigogne […]
Des erreurs de calcul du TAEG sur la moitié des dossiers de prêt
Le taux effectif annuel global (TAEG) est un condensé de tout ce que coûte un crédit immobilier en plus du prix d’achat d’un bien. Il synthétise les frais bancaires, le coût de l’assurance, les intérêts du crédit, en somme, il s’agit du coût total des frais annexes d’un […]
Des taux d’emprunt de plus en plus bas, mais pas de taux négatifs pour les particuliers Français
La plupart des Etats, tels que la France, emprunte désormais à des taux inférieurs à 0 %. Les obligations assimilables du trésor (OAT) à 10 ans sont en effet en territoire négatif, et ce, depuis plusieurs mois. Une situation qui se répercute sur les […]
Avec la baisse des taux, la part de l’assurance emprunteur augmente
Assurer son crédit immobilier coûte cher. Et en cette période où les taux d’emprunt ne cessent d’être revus à la baisse, la part du budget consacrée à l’assurance est de plus en plus importante. Car contrairement au prêt immobilier, les tarifs de l’assurance emprunteur évoluent peu. Certains ménages paient donc […]
L’achat d’un logement neuf implique effectivement le paiement de certains frais annexes, différents de ceux concernant l’achat d’un logement ancien, et que les acquéreurs n’ont pas toujours en tête au moment de mettre sur pied leur plan de financement. En plus du prix du bien qui est à régler selon un calendrier précis, des frais annexes viennent s’ajouter au budget […]
Les meilleurs profils emprunteurs peuvent emprunter sur la durée à taux bas
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers ne cessent de baisser depuis plusieurs mois. Toutes durées confondues, ils ont même dépassé les niveaux historiques constatés durant l’année 2016. Autrement dit, il n’a jamais été aussi intéressant de contracter un crédit pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou investir dans […]
