Actualités

Taxe foncière : jusqu’à deux mensualités en plus chaque année

Plus les prix de l’immobilier sont bas, plus la fiscalité pèse lourd
Avec des mensualités de 1 000 € sur 20 ans, on peut aujourd’hui s’offrir 153 m² à Saint-Etienne contre 22 m² à Paris, ce qui en fait la ville championne incontestable du pouvoir d’achat immobilier. Mais il est une autre catégorie où Saint-Etienne est en tête, c’est celle du […]

Prêt immobilier modulable : un crédit à taux fixe qui s’adapte aux aléas de la vie

Des mensualités de crédit à la hausse ou à la baisse
Un crédit immobilier se rembourse avec un certain nombre de mensualités réparties sur une période donnée. Cette période, le nombre de mensualités et le taux d’intérêt appliqué permettent de déterminer le coût global du crédit. Ainsi, plus un crédit est long, plus il est onéreux même s’il permet généralement aux […]

Le marché de l’immobilier à l’arrêt dans les agglomérations moyennes

Chute des prix là où l’immobilier coûte le moins cher
Une tendance mise en lumière dans le dernier baromètre LPI-SeLoger publié en juillet 2018 fait état d’une baisse significative des prix de l’immobilier dans les villes où le m² est inférieur à 1 700 €. Plus les prix sont bas, plus ils tendent à l’être davantage. À Saint-Nazaire (1 381 € / […]

Achat immobilier : 6 visites avant de se lancer

Les français prennent leur temps avant d’acheter
4,7 mois et 6 logements visités, tel est, en moyenne, le délai que s’accordent les français entre le début du projet et l’achat effectif d’un logement. Des chiffres qui contrastent avec d’autres données : en France, les logements se vendent généralement en trois mois maximum.
En revanche, c’est en toute logique que la durée de […]

Rénovation énergétique : les aides dont vous pouvez bénéficier

Eco-PTZ : un prêt sans intérêt et sans conditions de revenu pour les travaux de rénovation
Pour financer vos travaux de rénovation énergétique et ainsi améliorer les performances de votre résidence principale, vous pouvez solliciter un éco prêt à taux zéro auprès de votre banque. Ce prêt, dépourvu d’intérêt, est accordé sans conditions de revenu et vous permet de bénéficier d’un […]

IFI : valeur immobilière et contestation par le Fisc

Valeur vénale d’un bien : une notion essentielle pour définir l’impôt
De même que la valeur locative est une valeur estimative du loyer qui serait pratiquée si un bien était proposé à la location, la valeur vénale est une simulation du prix de vente d’un bien si celui-ci devait être cédé. Elle s’apprécie au 1er janvier de l’année d’imposition.
Bien que l’administration […]