Actualités

Dégâts des eaux : qui est responsable en cas de sinistre ?

Dégât des eaux : la responsabilité automatique du voisin du dessus !
Qu’il s’agisse d’une négligence, d’une erreur, d’une faute ou non, la responsabilité incombe toujours au propriétaire d’une habitation qui aurait engendré des dommages et dégâts chez l’un de ses voisins. Ainsi, dans le cas d’un dégât des eaux, le voisin du dessus est généralement tenu pour responsable et cela […]

Quel est le profil idéal pour obtenir le meilleur taux ?

Les 25 – 35 ans : le profil idéal pour emprunter au meilleur taux ?
Cette tranche d’âge semble en effet être la plus recherchée par les organismes financiers. Pour séduire les banques, il faut donc être jeune, actif et idéalement en CDI. Mieux encore, être en couple avec un salaire global moyen d’environ 3 500 €.
Face à ce type de profils, […]

2018 : créer du déficit foncier grâce aux gros travaux

Afin d’éviter aux contribuables de supporter une double charge fiscale en 2019, le législateur a prévu d’annuler l’imposition des revenus 2018 en instaurant un crédit d’impôt exceptionnel : le crédit d’impôt pour la modernisation du recouvrement (CIMR). Globalement il existe deux moyens de défiscaliser : augmenter ses charges pour diminuer son revenu imposable ou investir dans de (gros) travaux sur […]

Financer un bien immobilier en viager à crédit, est-ce possible ?

Les différentes formules de viager
La transaction impliquant un bien immobilier en viager permet aux deux parties (acquéreur et vendeur) d’y trouver leur compte. En effet, acheter un bien en viager permet à l’investisseur de se constituer un patrimoine et au vendeur de bénéficier d’un revenu complémentaire tout en conservant la jouissance du bien. En soi, acheter un bien en viager […]

La loi Elan, vers une digitalisation de l’univers immobilier

Institution d’un système d’agrément pour les outils numériques des professionnels de l’immobilier
Les locataires de plus en plus coutumiers de l’usage des outils numériques et digitaux; les professionnels de l’immobilier n’ont autre choix que d’adapter leur mode de fonctionnement et cette proposition de loi tend à répondre aux attentes des usagers.
Ainsi, la totalité du parcours de location; allant de la visite […]

L’indice de référence des loyers connaît sa plus forte progression depuis 5 ans

Qu’est-ce que l’indice de référence des loyers ?
Créé par la loi du 26 juillet 2005, l’indice de référence des loyers, ou IRL, permet aux propriétaires-bailleurs de réévaluer annuellement le montant des loyers des logements qu’ils possèdent et ceci en fonction de l’inflation. L’IRL est calculé trimestriellement par l’INSEE à partir de l’indice des prix à la consommation (IPC) des douze […]