Actualités

Crowdfunding immobilier : une autre façon d’investir

Le crowdfunding : qu’est-ce que c’est ?
Le crowdfunding immobilier, également appelé investissement participatif, est apparu en France en 2012. L’idée est simple : permettre, par l’intermédiaire de plateformes de prêt 100 % en ligne, à des particuliers investisseurs de financer des projets immobiliers en échange d’un retour sur investissement souvent très intéressant. Avec le crowdfunding immobilier, les particuliers jouent un […]

Assurance de prêt : la transparence des banques mise en cause

La récente validation de la résiliation annuelle d’assurance de prêt accentue la concurrence entre les établissements bancaires. Ceux-ci usent de divers moyens pour garder leurs clients, soit en leur proposant des conditions plus avantageuses voire même à leur occulter certaines informations.
L’amendement Bourquin, autorisant les emprunteurs à changer d’assurance de prêt chaque année, transforme ce marché spécifique. En effet, les banques […]

Comment financer un investissement locatif ?

Quel prêt choisir ?
Vous aurez le choix entre deux prêts : amortissable ou in fine.
Dans le cadre d’un premier investissement locatif, les banques proposent généralement le prêt amortissable. L’idée étant que les loyers servent à rembourser l’emprunt et ses intérêts. Ce prêt est accordé sans condition de ressource et peut-être souscrit sur une durée de 5 à 35 ans. Attention, […]

Surendettement : tout comprendre et comment y faire face

Le surendettement, c’est quoi ?
Le surendettement est le fait, pour une personne, de ne plus être dans la possibilité de rembourser ses dettes. Par conséquent, elle ne peut plus assurer les mensualités du ou des crédits qu’elle a contractés. Le surendettement peut également être déclaré lorsqu’un particulier solvable ne dispose plus d’un reste à vivre suffisant.
Le surendettement intervient dans la […]

Investir en couple : les banques vous font les yeux doux

Être en couple constitue un sérieux privilège lors d’un investissement immobilier. La raison principale, c’est que les banques sont plus enclines à prêter à des taux avantageux à cette catégorie de personnes. Si en plus les deux membres du couple sont en CDI et affichent des revenus élevés, ils seront même clairement priorisés. Davantage qu’un célibataire qui devra à lui […]

Augmentation de la taxe d’aménagement

Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
 
Créée par la loi de finances rectificatives de 2010 et mise en place en 2012, la taxe « abris de jardin » avait pour objectif de renflouer les finances locales. Selon le site Service-public.fr, elle s’applique « à toutes les opérations d’aménagement, de construction, de reconstruction et d’agrandissement de bâtiments ou d’installations, nécessitant une autorisation urbaine ». Les combles, […]