Investissements immobiliers : quel contexte pour les primo-accédants aujourd’hui
Au mois d’avril 2018, les primo-accédants représentent 57 % des acheteurs. C’est 4 points de plus que le mois précédent. Des investisseurs toujours majoritaires qui profitent de l’allongement de la durée des prêts mis en place par les banques.
Les organismes financiers ont en effet choisi d’adapter leur politique en faveur des néo-acquéreurs […]
Déclaration d’impôts : de l’ISF à l’IFI
Deux différences majeures permettent de distinguer l’ancien ISF de l’IFI, entré en vigueur le 1er janvier 2018. La première concerne la nature des biens à déclarer. En effet, terminé les voitures et les œuvres d’art. L’impôt sur la fortune immobilière, comme son nom l’indique, ne porte que sur le patrimoine immobilier.
Le second changement concerne […]
Qu’est-ce que la LOA ?
La LOA ou Location avec Option d’Achat est un contrat qui lie le propriétaire d’un bien et un locataire. Cette solution de financement est également appelée leasing ou crédit-bail selon les cas. L’objet du crédit peut être une voiture ou un bien immobilier par exemple.
Contre le paiement de mensualités ou de loyers, le locataire dispose du […]
Achat immobilier : la plupart des acquéreurs contractent un prêt
Lorsque les français font l’acquisition d’un logement, ils déboursent en moyenne 190 000 € pour un appartement et 250 000 € pour une maison. Des sommes qui sont financées la plupart du temps avec l’aide d’un crédit immobilier. Ainsi, plus de 40 % des propriétaires actuels ont un crédit en cours. […]
Fonctionnement de la taxe des ordures ménagères
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est une taxe locale collectée en même temps que la taxe foncière. Il s’agit donc d’un impôt qui repose sur le bâti, sa nature et sa surface et non sur le volume d’ordures produites.
Cette taxe est réglée par le propriétaire du logement que celui-ci soit occupé ou […]
Que représentent les frais de notaire
Dans le cadre d’un achat immobilier, les acheteurs doivent s’acquitter d’une somme complémentaire fixée en fonction du prix de vente du bien. Cette somme est communément appelée « frais de notaire » mais la réalité est plus complexe.
En effet, il faudrait plutôt parler de frais d’acte ou de frais d’acquisition. Car cette somme qui correspond […]
