Constituer un dossier de prêt solide pour gagner du temps
D’une manière générale, acheter sa résidence principale, qu’il s’agisse d’investir dans l’ancien ou dans le neuf, demande du temps et la mise en place d’un dossier sérieux et bien construit. D’autant plus que, plus un projet est préparé et réfléchi, plus il a de chance de se voir réalisé rapidement. Cela […]
Un questionnaire de santé pour évaluer les risques de l’emprunteur
Avant de s’engager sur le prêt de milliers d’euros sur plusieurs années, les banques cherchent toujours à se protéger contre les impayés. Pour cela, l’assurance de prêt est recommandée, soit par l’intermédiaire d’un contrat groupe si elle est proposée par la banque, soit via un assureur indépendant si le client opte […]
Taux d’usure, durée du prêt, assurance emprunteur : il est plus difficile d’emprunter après 60 ans
Malgré le contexte actuel qui profite aux emprunteurs, contracter un prêt immobilier passé 60 ans relève parfois du défi. Alors qu’on estime à 60 % le nombre de dossiers de trentenaires dit « finançables », le chiffre chute à 40 % en ce qui concerne […]
Des crédits immobiliers inférieurs à 2 % pour les primo-accédants et les ménages modestes
À fin avril 2019, les meilleurs profils d’emprunteurs peuvent financer leur projet immobilier grâce à des taux moyens à 0,20 % sur 7 ans, 0,80 % sur 15 ans et 1,25 % sur 25 ans. Des conditions de financement excellentes qui persistent et permettent de contrer l’augmentation […]
Nantissement, crédit in fine : des montages souvent complexes
D’un côté, il y a le crédit in fine, un prêt immobilier qui consiste à ne rembourser que les intérêts durant la durée choisie. Le remboursement du capital se fait plus tard, en une seule fois, à l’échéance. D’un point de vue comptable, le prêt in fine n’est donc pas amortissable. Attention, […]
C’est le bon moment pour devenir propriétaire
Le printemps 2019 pourrait être particulièrement propice à un achat immobilier. Il faut dire que si le prix des biens disponibles reste toujours un obstacle dans certains secteurs en tout cas, les conditions de financement permettent de réduire la facture et de réaliser de belles opérations.
Depuis 3 ans, les taux d’intérêt moyens pour contracter […]
