Actualités

Taux d’usure : son mode de calcul pourrait être révisé

Taux d’usure : un résultat incohérent par rapport aux réalités du marché Le taux d’usure est le taux plafond au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il est déterminé chaque trimestre par la Banque de France, pour chaque typologie de crédit. Pour ce faire, la Banque de France prend en compte les taux pratiqués par les principaux […]

Comment choisir sa SCPI ?

Vérifier d’abord son Taux de Distribution L’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placements Immobiliers) recommande aux SGP des SCPI de publier le Taux de Distribution de leurs véhicules, en plus du TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Cela permet notamment aux investisseurs de mieux appréhender le rendement annuel de chaque SCPI. Exprimé en pourcentage, le TD oscille généralement […]

Achats immobiliers : les projets des Français sont-ils impactés par la guerre en Ukraine ?

Hausse des taux, prix des matériaux : l’impact du conflit russo-ukrainien sur l’immobilier Selon l’étude de SeLoger, les porteurs de projets immobiliers, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, pensent que le conflit en Ukraine aura un impact sur le marché immobilier en France. Les personnes interrogées estiment que cela devrait accélérer la hausse des taux et celle des prix des matériaux. […]

Crédits immo et conso : depuis le début de l’année, les incidents de remboursement sont en hausse

Incident de paiement, fichage à la Banque de France : définitions Comment devient-on interdit bancaire ? Que signifie être fiché à la Banque de France ? En cas d’incident de paiement, sans régularisation de la part du client dans un délai donné, l’établissement financier (banque, établissement de crédit à la consommation, etc.) inscrit alors ledit client auprès de la Banque […]

Crédit immobilier : l’inflation pénalise les emprunteurs aux Etats-Unis

Aux Etats-Unis, les taux des crédits immobiliers dépassent les 5 % Alors que la préférence des emprunteurs français va aux crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans, les Américains ont davantage recours aux prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Selon le Baromètre des taux immobiliers publié par Meilleurtaux le 23 mai, les porteurs de projet immobilier dans […]