Le taux de l’usure : le seuil maximal d’un prêt
Qu’il s’agisse de prêts immobiliers ou de crédits à la consommation, les clients sont souvent confrontés au TAEG. On entend par exemple parler de TAEG fixe à travers certaines offres publicitaires. Ce TAEG pour taux annuel effectif global n’est autre que le taux d’intérêt du crédit auquel s’ajoutent tous les frais […]
Immobilier : acheter et vendre en viager en France
Pour le vendeur, il s’agit de vendre son bien de son vivant tout en ayant la possibilité de continuer à vivre dans les lieux (viager occupé) et en percevant une rente mensuelle. Pour l’acquéreur, le viager consiste en l’acquisition progressive d’un bien grâce au versement mensuel de ladite rente et d’un bouquet […]
Au 1er janvier 2017, 58 % des Français étaient propriétaires ou acquéreurs de leur résidence principale et 40 % souhaitaient également acheter une résidence secondaire. Des chiffres qui démontrent l’intérêt des Français pour la pierre alors que l’on pensait les nouvelles mesures fiscales dissuasives.
Les Français et le logement
Le logement est le premier poste de dépense des Français. Selon les dernières […]
Britanniques, toujours les premiers acheteurs étrangers en France
Totalisant 25,9 % des investissements étrangers en France en 2017, les Britanniques demeurent les premiers acquéreurs non-résidents. Pourtant, ce chiffre est en baisse de 19 % par rapport à l’année précédente, tendance portée par l’effet « Brexit ». En volume, les Anglais sont donc les acheteurs les plus importants, mais en valeur ? […]
Accéder progressivement à la propriété
La location-accession est un procédé rare que l’on retrouve le plus souvent lié aux organismes d’habitation à loyer modéré. Ils ne sont pourtant pas les seuls à pouvoir accorder ce type de contrat.
Car la location-accession est intéressante pour les locataires comme pour les propriétaires. Lors de la signature du contrat qui relie les deux parties devant […]
Usufruitier, nu-propriétaire, qui fait quoi ?
Certaines situations peuvent donner lieu à un démembrement de propriété. Dans ce cas, la législation distingue l’usufruitier qui peut habiter les lieux ou le proposer à la location et en percevoir les loyers, et le nu-propriétaire qui demeure le propriétaire administratif du bien.
Le démembrent de propriété s’inscrit le plus souvent dans le cadre d’une succession. […]
