Afin d’éviter aux contribuables de supporter une double charge fiscale en 2019, le législateur a prévu d’annuler l’imposition des revenus 2018 en instaurant un crédit d’impôt exceptionnel : le crédit d’impôt pour la modernisation du recouvrement (CIMR). Globalement il existe deux moyens de défiscaliser : augmenter ses charges pour diminuer son revenu imposable ou investir dans de (gros) travaux sur […]
Les différentes formules de viager
La transaction impliquant un bien immobilier en viager permet aux deux parties (acquéreur et vendeur) d’y trouver leur compte. En effet, acheter un bien en viager permet à l’investisseur de se constituer un patrimoine et au vendeur de bénéficier d’un revenu complémentaire tout en conservant la jouissance du bien. En soi, acheter un bien en viager […]
Institution d’un système d’agrément pour les outils numériques des professionnels de l’immobilier
Les locataires de plus en plus coutumiers de l’usage des outils numériques et digitaux; les professionnels de l’immobilier n’ont autre choix que d’adapter leur mode de fonctionnement et cette proposition de loi tend à répondre aux attentes des usagers.
Ainsi, la totalité du parcours de location; allant de la visite […]
Qu’est-ce que l’indice de référence des loyers ?
Créé par la loi du 26 juillet 2005, l’indice de référence des loyers, ou IRL, permet aux propriétaires-bailleurs de réévaluer annuellement le montant des loyers des logements qu’ils possèdent et ceci en fonction de l’inflation. L’IRL est calculé trimestriellement par l’INSEE à partir de l’indice des prix à la consommation (IPC) des douze […]
Point sur le marché
L’effet taux bas perdurant en ce début d’année, les demandes de renégociations de crédit affluent sur les bureaux ds professionnels. Cette bonne nouvelle réjouit les primo-accédants puisqu’ils peuvent contracter un emprunt à taux relativement bas mais pas que ! En effet, les actuels propriétaires détenteurs d’emprunt immobilier peuvent également bénéficier de ces taux en renégociant auprès de […]
Le rôle des primo-accédants dans le marché de l’immobilier
Les experts sont formels, le recentrage du prêt à taux zéro (PTZ) et la suppression de l’APL Accession pour les ménages les plus modestes pourraient avoir des conséquences négatives sur le pouvoir d’achat immobilier des primo-accédants. En effet, parmi les 61 % de nouveaux acquéreurs en 2015 et 2016, déclarants avoir perçu […]
