Assurance de prêt et état de santé
Lors d’une souscription à une assurance de prêt, la banque analyse en détail le profil de l’emprunteur que cela soit sur le plan financier ou professionnel.
En effet, elles n’attribuent de crédit immobilier qu’aux particuliers solvables, ayant un taux d’endettement inférieur à 33 % et disposant de garantie. Cependant, la pratique de certaines activités sportives […]
Des conditions d’emprunt (encore) avantageuses
Depuis plusieurs mois, les taux du prêt immobilier ne semblent pas avoir de tendance précise déterminée. Notre baromètre des taux le confirme : la stabilité est le maître mot. Les prêts immobiliers sur 15 ans affichent, en moyenne, des taux à 1,28 % ; à 1,48 % pour 20 ans et à 1,70 % pour une […]
La grogne monte chez les propriétaires. La raison : la volonté de certaines mairies d’augmenter sérieusement la surtaxe sur les maisons secondaires. En effet, des villes comme Bordeaux ou Nice ont décidé d’emboîter le pas de Paris, où s’applique depuis plus d’un an une majoration de 60 % sur la taxe d’habitation de ces biens. La maire de la capitale, […]
Le crowdfunding : qu’est-ce que c’est ?
Le crowdfunding immobilier, également appelé investissement participatif, est apparu en France en 2012. L’idée est simple : permettre, par l’intermédiaire de plateformes de prêt 100 % en ligne, à des particuliers investisseurs de financer des projets immobiliers en échange d’un retour sur investissement souvent très intéressant. Avec le crowdfunding immobilier, les particuliers jouent un […]
La récente validation de la résiliation annuelle d’assurance de prêt accentue la concurrence entre les établissements bancaires. Ceux-ci usent de divers moyens pour garder leurs clients, soit en leur proposant des conditions plus avantageuses voire même à leur occulter certaines informations.
L’amendement Bourquin, autorisant les emprunteurs à changer d’assurance de prêt chaque année, transforme ce marché spécifique. En effet, les banques […]
Quel prêt choisir ?
Vous aurez le choix entre deux prêts : amortissable ou in fine.
Dans le cadre d’un premier investissement locatif, les banques proposent généralement le prêt amortissable. L’idée étant que les loyers servent à rembourser l’emprunt et ses intérêts. Ce prêt est accordé sans condition de ressource et peut-être souscrit sur une durée de 5 à 35 ans. Attention, […]
