Qu’est-ce que le PEL ? Le Plan épargne logement est une épargne qui permet, à terme, d’acquérir ou de faire construire sa résidence principale. Bloquée entre 4 et 15 ans, cette somme est perçue par les banques comme un apport personnel, ce qui donne un avantage aux dossiers de financement et permet de réduire son taux d’endettement. www.service-public.fr :« Le plan […]
Qu’est-ce que l’indivision ? On parle de biens indivis lorsque plusieurs personnes se partagent sa propriété. L’indivision peut naître suite à un décès, les enfants héritiers deviennent alors par exemple chacun propriétaire de la maison de leurs parents. Mais l’indivision ne se limite pas à la seule succession. Des amis ou un couple, peuvent décider d’acquérir un bien en indivision. […]
Le 1 % logement correspond-il toujours aux attentes des salariés ? Né en 1943 et rendu obligatoire en 1953, le dispositif « 1 % logement » s’intègre à la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC). La contribution des entreprises permet dès lors de construire des logements ou d’apporter une aide financière aux salariés accédant à la propriété. Action […]
Les trois principaux freins au crédit immobilier Contracter un crédit immobilier dans le but de financer un projet d’achat de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif, peut aujourd’hui s’apparenter à un véritable parcours du combattant. En raison des taux nominaux à la hausse tout d’abord, qui se répercutent sur les TAEG (Taux annuel effectif global). Selon la Centrale […]
Le taux d’usure en hausse au troisième trimestre 2022 Publiés par la Banque de France au Journal Officiel chaque trimestre, le taux d’usure correspond au TAEG (taux annuel effectif global) maximum au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il existe autant de taux d’usure que de catégories de crédits. Les nouveaux seuils de l’usure applicables durant le […]
Trois mois pour obtenir un crédit immobilier On estime généralement à trois mois le délai nécessaire pour obtenir un financement dans le cadre d’un achat immobilier. Un délai qui peut toutefois varier selon la période, la banque ainsi que le niveau de préparation du dossier de l’acquéreur. Si des pièces sont manquantes, cela peut prendre plus de temps. Au moment […]
