Quel prêt choisir ?
Vous aurez le choix entre deux prêts : amortissable ou in fine.
Dans le cadre d’un premier investissement locatif, les banques proposent généralement le prêt amortissable. L’idée étant que les loyers servent à rembourser l’emprunt et ses intérêts. Ce prêt est accordé sans condition de ressource et peut-être souscrit sur une durée de 5 à 35 ans. Attention, […]
Le surendettement, c’est quoi ?
Le surendettement est le fait, pour une personne, de ne plus être dans la possibilité de rembourser ses dettes. Par conséquent, elle ne peut plus assurer les mensualités du ou des crédits qu’elle a contractés. Le surendettement peut également être déclaré lorsqu’un particulier solvable ne dispose plus d’un reste à vivre suffisant.
Le surendettement intervient dans la […]
Être en couple constitue un sérieux privilège lors d’un investissement immobilier. La raison principale, c’est que les banques sont plus enclines à prêter à des taux avantageux à cette catégorie de personnes. Si en plus les deux membres du couple sont en CDI et affichent des revenus élevés, ils seront même clairement priorisés. Davantage qu’un célibataire qui devra à lui […]
Qu’est-ce que la taxe d’aménagement ?
Créée par la loi de finances rectificatives de 2010 et mise en place en 2012, la taxe « abris de jardin » avait pour objectif de renflouer les finances locales. Selon le site Service-public.fr, elle s’applique « à toutes les opérations d’aménagement, de construction, de reconstruction et d’agrandissement de bâtiments ou d’installations, nécessitant une autorisation urbaine ». Les combles, […]
Les taux d’intérêt en faveur de la renégociation
2018 démarre sous de bons auspices, après la stagnation des taux, ceux-ci diminuent. D’après les chiffres de l’observatoire Crédit Logement/CSA, les taux du prêt immobilier, qu’il soit à court, moyen ou long terme, étaient de 1,49 % pour le mois de janvier. Une baisse de 0,03 % en comparaison avec les données de […]
Flat tax, un prélèvement unique à taux avantageux ?
Instauré depuis le 1er janvier 2018, dans le cadre du projet de loi de finances, la flat tax vise à réformer en profondeur le régime d’imposition des revenus de capitaux mobiliers et les gains générés par la cession de valeurs mobilières.
Ce nouveau prélèvement sous forme de forfait n’est pas obligatoire, les contribuables […]
