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Crédit immobilier : le grand retour des taux variables

Taux fixe vs taux variable : quelles différences ? Aujourd’hui, la grande majorité des crédits immobiliers accordés sont dit à taux fixe. Cela signifie que le taux annoncé à la signature du prêt reste le même durant toute la durée du remboursement, qu’il s’agisse d’un crédit immobilier sur 10 ans ou sur 25 ans, cela même si le marché évolue […]

Plan d’épargne logement : est-il de nouveau avantageux pour votre crédit immobilier ?

Qu’est-ce que le PEL ? Le Plan épargne logement est une épargne qui permet, à terme, d’acquérir ou de faire construire sa résidence principale. Bloquée entre 4 et 15 ans, cette somme est perçue par les banques comme un apport personnel, ce qui donne un avantage aux dossiers de financement et permet de réduire son taux d’endettement. www.service-public.fr :« Le plan […]

Achat immobilier : les deux partenaires d’un couple doivent-ils tous les deux emprunter ?

Qu’est-ce que l’indivision ? On parle de biens indivis lorsque plusieurs personnes se partagent sa propriété. L’indivision peut naître suite à un décès, les enfants héritiers deviennent alors par exemple chacun propriétaire de la maison de leurs parents. Mais l’indivision ne se limite pas à la seule succession. Des amis ou un couple, peuvent décider d’acquérir un bien en indivision. […]

Accession à la propriété : ces entreprises qui aident leurs salariés

Le 1 % logement correspond-il toujours aux attentes des salariés ? Né en 1943 et rendu obligatoire en 1953, le dispositif « 1 % logement » s’intègre à la participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC). La contribution des entreprises permet dès lors de construire des logements ou d’apporter une aide financière aux salariés accédant à la propriété. Action […]

Taux en hausse : qui sont les exclus du crédit immobilier ?

Les trois principaux freins au crédit immobilier Contracter un crédit immobilier dans le but de financer un projet d’achat de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif, peut aujourd’hui s’apparenter à un véritable parcours du combattant. En raison des taux nominaux à la hausse tout d’abord, qui se répercutent sur les TAEG (Taux annuel effectif global). Selon la Centrale […]

Taux d’usure : sa révision ne permettra pas de compenser la hausse des taux

Le taux d’usure en hausse au troisième trimestre 2022 Publiés par la Banque de France au Journal Officiel chaque trimestre, le taux d’usure correspond au TAEG (taux annuel effectif global) maximum au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il existe autant de taux d’usure que de catégories de crédits. Les nouveaux seuils de l’usure applicables durant le […]