Les trois principaux freins au crédit immobilier Contracter un crédit immobilier dans le but de financer un projet d’achat de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif, peut aujourd’hui s’apparenter à un véritable parcours du combattant. En raison des taux nominaux à la hausse tout d’abord, qui se répercutent sur les TAEG (Taux annuel effectif global). Selon la Centrale […]
Le taux d’usure en hausse au troisième trimestre 2022 Publiés par la Banque de France au Journal Officiel chaque trimestre, le taux d’usure correspond au TAEG (taux annuel effectif global) maximum au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il existe autant de taux d’usure que de catégories de crédits. Les nouveaux seuils de l’usure applicables durant le […]
Trois mois pour obtenir un crédit immobilier On estime généralement à trois mois le délai nécessaire pour obtenir un financement dans le cadre d’un achat immobilier. Un délai qui peut toutefois varier selon la période, la banque ainsi que le niveau de préparation du dossier de l’acquéreur. Si des pièces sont manquantes, cela peut prendre plus de temps. Au moment […]
En quoi consiste l’accession à prix maîtrisé ? L’accession maîtrisée est un dispositif immobilier mis en place par l’État, fondé sur la base d’un accord entre les promoteurs et les communes, fixant un prix au m² inférieur à celui du marché, dans un zonage prédéfini. Au cœur d’un contexte immobilier tendu, dans lequel devenir propriétaire de sa résidence principale est un […]
Des taux jusqu’à 3 % en fin d’année ? Selon les courtiers Empruntis et Vous Financer, cités par le magazine Capital, les taux moyens des crédits immobiliers sur 20 ans ont atteint 1,70 % début juillet, soit une hausse de 0,15 points sur un mois. D’ailleurs, la moitié des établissements financiers appliquerait déjà des taux à 2 %, en particulier […]
L’apport personnel représente plus de 20 % du montant des biens achetés Lundi 27 juin dernier, le réseau d’agences Century 21 a publié son dernier baromètre du marché immobilier de l’ancien. On y apprend que les porteurs de projet immobilier accordent désormais une part d’apport personnel de l’ordre de 55 519 euros au premier semestre 2022, soit 21 % du […]
