Actualités

Prêt immobilier refusé, comment faire ?

Quels sont les motifs de refus d’un prêt immobilier ? Avant d’accorder un prêt immobilier, les banques passent au crible un certain nombre d’indicateurs qui révèlent la bonne tenue des comptes, mais aussi l’équilibre financier des demandeurs. 10 %En novembre 2020, les demandes de prêts immobiliers refusées atteignaient environ 10 %, soit le double par rapport à 2019. Chiffre auquel […]

Capacité d’emprunt : quelle différence entre emprunter pour un investissement locatif et pour une résidence principale ?

Acquérir sa résidence principale : moins de charges Acquérir sa résidence principale par un emprunt immobilier nécessite de calculer sa capacité d’endettement. Pour rappel, il existe un taux d’endettement maximum au-dessus duquel les banques ne peuvent pas accepter le dossier des demandeurs. Ce taux est actuellement fixé à 35 %, les frais d’assurance de prêt étant pris en compte dans […]

Crédit immobilier : le profil des emprunteurs a-t-il évolué depuis la crise sanitaire ?

Les taux n’ont jamais été aussi bas, en particulier pour une durée de plus de 20 ans. D’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit seraient descendus à 1,05 % (hors assurances) au mois de juillet 2021. Des chiffres jamais atteints. Malgré cela, l’accès au crédit a été restreint. En effet, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) serait en […]

Banques : des résultats record et des Français qui s’endettent

Les banques semblent se porter à merveille Au début de la crise sanitaire, les spécialistes s’attendaient à de nombreuses faillites et une importante vague d’impayés. Depuis, les différents efforts effectués par les États pour soutenir et aider les particuliers et les entreprises ont permis d’éviter cette situation. Les différents acteurs ont pu régler leurs créances. Depuis, malgré un contexte sanitaire […]

Achat immobilier : ce que vous pouvez négocier pour baisser le prix

Négocier les conditions suspensives dans le cadre du compromis de vente Entamer des négociations dans le cadre d’un achat immobilier n’a pas toujours pour finalité la réalisation d’économies financières. Cela peut aussi permettre de se laisser plus de temps, ou de réaliser un projet plus ambitieux. À ce titre, le premier paramètre qui peut être négocié entre le vendeur, l’acheteur […]

Crédit immobilier : les emprunts longue durée plus attractifs que jamais

Baisse des taux particulièrement marquée sur les crédits de plus de 20 ans En juin, le taux moyen d’un crédit immobilier sur 25 ans s’affichait à 1,18 %. Un record selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, alors que les prix des logements ne cessent d’augmenter partout en France. En décembre 2020, sur cette même durée, il fallait composer avec 17 points de […]