Quel(s) biens(s) déclarer dans son patrimoine ?
L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) se calcule sur la valeur nette de votre patrimoine imposable au 1er janvier de chaque année et après déductions des dettes. Cette année, le contribuable dont le patrimoine est supérieur à 1,3 millions d’euros (seuil d’entrée équivalent à l’ISF) va donc devoir rédiger sa première déclaration IFI. Reste […]
Un pouvoir d’achat attractif
Selon le baromètre annuel publié par le site MeilleursAgents, le pouvoir d’achat des Français a progressé ces 7 dernières années. Une évolution toutefois contrastée selon les villes. En effet, si Bordeaux, ville de tous les records en 2017, a vu son pouvoir d’achat immobilier chuter de 7 % depuis 2011, il a explosé à Marseille, bondissant de […]
Assurance de prêt et état de santé
Lors d’une souscription à une assurance de prêt, la banque analyse en détail le profil de l’emprunteur que cela soit sur le plan financier ou professionnel.
En effet, elles n’attribuent de crédit immobilier qu’aux particuliers solvables, ayant un taux d’endettement inférieur à 33 % et disposant de garantie. Cependant, la pratique de certaines activités sportives […]
Des conditions d’emprunt (encore) avantageuses
Depuis plusieurs mois, les taux du prêt immobilier ne semblent pas avoir de tendance précise déterminée. Notre baromètre des taux le confirme : la stabilité est le maître mot. Les prêts immobiliers sur 15 ans affichent, en moyenne, des taux à 1,28 % ; à 1,48 % pour 20 ans et à 1,70 % pour une […]
La grogne monte chez les propriétaires. La raison : la volonté de certaines mairies d’augmenter sérieusement la surtaxe sur les maisons secondaires. En effet, des villes comme Bordeaux ou Nice ont décidé d’emboîter le pas de Paris, où s’applique depuis plus d’un an une majoration de 60 % sur la taxe d’habitation de ces biens. La maire de la capitale, […]
Le crowdfunding : qu’est-ce que c’est ?
Le crowdfunding immobilier, également appelé investissement participatif, est apparu en France en 2012. L’idée est simple : permettre, par l’intermédiaire de plateformes de prêt 100 % en ligne, à des particuliers investisseurs de financer des projets immobiliers en échange d’un retour sur investissement souvent très intéressant. Avec le crowdfunding immobilier, les particuliers jouent un […]